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暴利坟地产:卖墓地毛利率超房企2倍多-中新经纬香港马会正挂牌全

发布时间:2020-01-10 点击数:

  中新经纬客户端4月3日电 (张澍楠)活着买房,牺牲买墓,都是刚需。从前轻人还在感喟高房价时,行为“身后事”,殡葬任事这一财富正靠着高毛利率、高助长性的优势“闷声发大财”。

  三天小长假,在北京的,很没合系要赶到河北去扫墓,在上海的就要跑到苏州去扫墓。寸土寸金的北京,墓地价格让人“攀援不起”。

  北京一家大型殡葬公司的负担人称:“像北京惟恐上海如斯的都邑,一个墓地售价已经超出10万元。每平方米的价值比房产还贵。在最受迎接的天寿公墓,最贵的墓地疏忽要100万黎民币。”

  其余,中新经纬客户端从位于河北省三河市的灵山浮屠陵园官网上看到,墓型被分为了圣经碑、树葬区、五谷丰登、平稳碑等35种类型,价钱1万元-14万元不等,最甜头的要属圣经碑,售价9900元,最贵的则是德门吉庆碑,售价达14.6万元。

  四肢A股“殡葬第一股”,福成股份2018年财报展现,共贩卖墓位2748个,告竣营收2.61亿元黎民币(单位下同),以此估计,平均一个墓穴售价达到9.49万元。

  再来看看号称港股“殡葬第一股”的福寿园,2018年福寿园业绩公告显露,墓穴的均衡销售单价较2017年热潮了7.5%。而2017年,福寿园墓地的贩卖单价为10.24万元。

  这一数据意味着什么呢?按照《胡润2018年度举世房价指数》映现,浸庆2018年房价涨幅为8.9%,美国休斯顿2018年房价涨幅6.9%。也便是叙,福寿园墓地的上涨幅度仅比重庆的房价涨幅低1.4%,比休斯顿的房价涨幅还要高0.6%。

  北京一家殡葬公司事情的王西席对媒体涌现,北京一共有43个大家墓地。倘使政府不再不停对墓地占地举办限定,无妨墓地对北京人亏损用,不到一年两年就没了。

  福寿园是何方神圣?福寿园于2013年12月19日上岸香港联交所,彼时公司的净利润曾经过亿。招股书闪现,2010年、2011年、2012年及制止2013年1-6月,公司的净利润分离为1.137亿元、1.416亿元、1.382亿元及1.181亿元,且毛利率在80%以上,是腹地最大的殡葬民营企业。

  福寿园2018年度财报闪现,终年公司完成收益约16.51亿元国民币,同比填充约11.8%,净利润4.88亿元,同比推广约17%。年报还指出,公司2018年大个别收益来自墓园供职,占2018年总收益的86.4%。而贩卖墓穴是墓园任事收益的最大组成个人,占2018年墓园服务收益的91.8%。

  不过,即便富得流油,福寿园的商业早已不愿止步于亡者。2015年先河,福寿园推出了一款新产品——生前协议,即当事人生前就自己或亲人丧生后奈何生长殡葬礼仪任职,而与殡葬任事公司签定的关约。

  财报透露,2018年,福寿园已在10个省的15座城市中出卖生前契约,共签订2485份关约,较2017年添加111.7%,告成迈入了殡仪预售墟市。开奖现场直播 但是发现乳房肿块应及时看医生

  福成股份虽是国内殡葬行业新秀,但被称为燕郊“首富”的李福成也一经从中尝到了长处。河北三河灵山浮屠陵园2015年成为福成股份全资子公司,在此之后,福成股份进入殡葬行业,成为A股唯一一家拥有殡葬业务的公司。福成股份2018年年报称,将加快殡葬开业的商业收入、总财产及净利润等各项指标方面在公司的总体比重,竣工公司战略转型。

  该年报还透露,2016年、2017年、2018年福成股份殡葬业毛利率离别来到了84.84%、86.78%、87.96%。而同期该公司筹办的活牛、牛肉、羊肉、益生菌粉的毛利率则在20%台端。

  就连一度被以为是暴利行业的房地产,在如许大的毛利率面前阴谋也要甘拜下风。2018年,万科、碧桂园、恒大等龙头企业的毛利率远远不敌福成股份的87.96%。根据财报,碧桂园2018年毛利率为27%;恒大2018年毛利率为36.2%;万科房地产营业2018年毛利率则为29.7%。

  在中原,火葬和海葬都属于“生态殡葬”,这种节约地盘的掩埋格式现在受到鼎力流传。方今,三亚、成都、重庆、贵州等地都推出了惠民殡葬津贴。比如,三亚市户籍残落人员领受遗体火化的,惠民殡葬补贴金额4790元,挑选节地生态葬法的,将在此根柢上凭借类别再给予赏赐;成城市户籍的逝者在骨灰掩埋上采选执行塔葬、壁葬、一穴安插3个及以上骨灰等葬式的,法式是一次性奖补1000元;浸庆则法规,挑选节地生态安葬的或平地深埋、不留坟头的,每位可享受节地生态埋葬帮助3000元。(中新经纬APP)